TASACIONES

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ASESORAMIENTO

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TECNOLOGÍA

Ponemos a tu servicio la más alta tecnología para lograr los objetivos encomendados de la manera más rápida y eficaz.

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Bella Vista

Scot al 2600

Sup. cubierta: 510 mts

Sup. total: 2 lotes de 1.500mts2

Dormitorios:4

Baños:4 y 1/2


Excelente propiedad de alta categoría en el exclusivo Barrio de las Veletas. Se compone de 2 lotes de aproximadamente 1.500 mts2. cada uno. con 500 mts2. cubiertos. la casa cuenta con dos suites y 2 dormitorios con baño, señorial living y comedor...


U$S500.000


VENDE

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Bella Vista

O´Higgins al 600

Sup. cubierta: 430mts

Sup. total: 2.100mts

Dormitorios:5

Baños:4


UNICA Y SUPER EXCLUSIVA CASA ESTILO COLONIAL: ubicada en la mejor zona de Bella Vista, cerca de todo... colegios, medios de transportes, sector gastronómico, supermercados, acceso rápido al Buen Ayre..... en un lindo barrio cerrado con portón, calle pavimentada con cordón cuneta y finalizando en cul de sac .....


CONSULTE


VENDE

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Bella Vista

Ameghino al 400

Sup. cubierta: 110 mts

Sup. total: 400 mts

Dormitorios:3

Baños:2


Muy linda casa, luminosa y en excelente estado ubicada en una de las mejores zonas de Bella Vista. Casa en una planta, 3 dormitorios, 2 baños, cocina con comedor diario, living-comedor. Parque con pileta y parrilla.


U$S230.000


VENDE

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Muñiz

Conesa al 1500

Sup. cubierta: 200 mts

Sup. total: 318 mts

Dormitorios:casa: 2 depto: 2

Baños:casa:1 depto: 1


CASA + DEPARTAMENTO: Muy buena propiedad ideal para dos familias o renta. Excelente zona a 200mts de estación del tren (Estación Muñiz) y de la Plaza de las Carretas.


U$S260.000


VENDE

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Bella Vista

Av. San Martín e Río Iguazú

Sup. cubierta: --- mts

Sup. total: --- mts

Dormitorios:4

Baños:3 y 1/2


ALQUILER TEMPORAL. Excelente casa todas las comodidades. Wifi, Cable, quincho cerrado con parrilla y mesa de pool... Alquiler mínimo: 10 días.

CONSULTE DISPONIBILIDAD!!


U$S1.800


ALQUILER TEMPORAL

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Muñiz

Gorosito 75

Sup. cubierta: 42 mts

Sup. total: 45 mts

Dormitorios:1

Baños:1


Excelente depto 2 amb.: ubicado en una zona tranquila, estratégica cerca de medios de trasportes en un complejo " Los Sauces" rodeado de un entorno verde. Ubicado en el primer piso, muy luminoso cuenta con un ambiente principal con cocina integrada y balcón, dormitorio con placard empotrado y baño completo.


U$S55.000


VENDE

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SAN MIGUEL

Las Malvinas casi Pte. Perón

Sup. cubierta: 35 mts

Sup. total: mts

Dormitorios:casa: 2

Baños:1


Departamento 3 ambientes al frente, PARA RECICLAR en muy buena zona (Las Malvinas y Av. Presidente Perón) 2do pido por escalera. Muy buena luminosidad y ventilación.


U$S40.000


VENDE

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SAN MIGUEL

Fraga al 1600

Sup. cubierta: 45 mts

Sup. total: mts

Dormitorios:

Baños:2


ALQUILER: Muy buen local ubicado en microcentro de San Miguel, (frente 4,5mts x 10mts de fondo) frente a la nueva estación de trenes sobre calle Fraga entre Balbín y Tribulato. ALQUILER MENSUAL $65.000 (ajuste semestral 30%)


ALQUIER MENSUAL $65.000


ALQUILER

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San Miguel

Constitución al 2400

Sup. cubierta: mts

Sup. total: 677 mts

Dormitorios:

Baños:


PROPIEDAD IDEAL INVERSIÓN: Se encuentra subdividida en 2: 1)Tinglado con pileta profesional, con vestuarios, confiteria, oficina y lugar libre. 2) Casa prefabricada de 3 ambientes: 2 dormitorios, cocina comedor, living, jardín de invierno con lavadero, patio.


U$S 110.000


VENDE

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Bella Vista

Aconquija 890

Sup. cubierta: 25 mts

Sup. total: 25 mts

Dormitorios:Monoambiente

Baños:1


Departamento monoambiente en planta baja, con división. Ideal oficina!! Muy luminoso. EN EL CENTRO DE BELLA VISTA!! Expensas: $2.500 Municipal: $2.300


$30.000 mensual


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Martillera Pública C.S.M.: 1974 Mat. Nac.: 129

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Información general


COTI ¿CUANDO DEBO GENERARLO?

El “código de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) tenés que obtenerlo antes de la negociación, oferta o transferencia del bien o de los derechos sobre aquellos inmuebles a construir. Corresponde solicitarlo cuando el valor es igual o superior a $ 1.500.000, o cuando cumple con alguno de los siguientes ítems:

La base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios,

Tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o

El valor fiscal vigente del inmueble de que se trate.

ITI CERTIFICADO DE NO RETENCION

Cuando vendés tu única vivienda o terreno para adquirir o construir (dentro del término de un año) una propiedad destinada a casa-habitación propia, podés solicitar gratuitamente el certificado de no retención del impuesto a la transferencia de inmuebles.

LEY DE ALQUILERES CLAVES

* Regular el precio por un promedio entre inflación y salario.Las actualizaciones serán anuales y no semestrales.

* Regular expensas.Los inquilinos no pagarán los arreglos que no les corresponden. Las expensas extraordinarias deben ser abonadas por el propietario.

* El contrato pasa de dos a tres años.

* Obligatoriedad de registrar todos los contratos de alquiler por AFIP.

* El depósito será de sólo un mes.

* Se facilita la posibilidad de que los inquilinos puedan hacer los arreglos y descontarlos del alquiler.

* Aviso con tres meses de anticipación si deciden no renovar el contrato.

* Desalojos express y el ingreso de los bancos a la intermediación del alquiler como garantes.


Sobre nosotros:


25 años en el mercado con una trayectoria intachable, manteniendo con nuestros clientes un trato cordial, amable y personal brindando la confiabilidad que cada operación merece.

Nos capacitamos constantemente para darte el mejor asesoramiento, decirte con exactitud el valor real de tu propiedad y hacer que tu experiencia sea unica y exitosa.

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