TASACIONES

¿Queres conocer el valor de tu propiedad? Consultanos y en 24hs. conoce el valor de tu propiedad, tanto para el alquiler como para la venta.

ASESORAMIENTO

Contamos con profesionales altamente capacitados, para poder brindar el mejor asesoramiento a tus consultas.

TECNOLOGÍA

Ponemos a tu servicio la más alta tecnología para lograr los objetivos encomendados de la manera más rápida y eficaz.

BELLA VISTA


Thumbnail Image 1

Bella Vista

VENDE

Barrio Las Veletas - Scot al 2600

Sup. cubierta: 510 mts

Sup. total: 2 lotes de 1.500mts2

Dormitorios:4

Baños:4 y 1/2


Excelente propiedad de alta categoría en el exclusivo Barrio de las Veletas. Se compone de 2 lotes de aproximadamente 1.500 mts2. cada uno. con 500 mts2. cubiertos. la casa cuenta con dos suites y 2 dormitorios con baño, señorial living y comedor...


U$S500.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

Bella Vista

VENDE

Barrio cerrado con Portón - O´Higgins al 600

Sup. cubierta: 430mts

Sup. total: 2.100mts

Dormitorios:5

Baños:4


UNICA Y SUPER EXCLUSIVA CASA ESTILO COLONIAL: ubicada en la mejor zona de Bella Vista, cerca de todo... colegios, medios de transportes, sector gastronómico, supermercados, acceso rápido al Buen Ayre..... en un lindo barrio cerrado con portón, calle pavimentada con cordón cuneta y finalizando en cul de sac .....


CONSULTE


VER FICHA

Thumbnail Image 1

Bella Vista

VENDE

Ameghino al 400

Sup. cubierta: 110 mts

Sup. total: 400 mts

Dormitorios:3

Baños:2


Muy linda casa, luminosa y en excelente estado ubicada en una de las mejores zonas de Bella Vista. Casa en una planta, 3 dormitorios, 2 baños, cocina con comedor diario, living-comedor. Parque con pileta y parrilla.


U$S230.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

Bella Vista

VENDE

Barrio Las Veletas - Montevideo al 2700

Sup. cubierta: 840 mts

Sup. total: 350 mts

Dormitorios:4

Baños:5


Casa de categoría en una planta (sin desniveles)con amplios ambientes y ventanales, living con hogar, comedor, bar, cava, escritorio o dormitorio con baño completo, cocina con desayunador, lavadero y parrilla, cuarto con instalaciones para baño (hoy despensa), estar y comedor diario, dormitorio, baño completo, master suite (con hogar, amplio vestidor y baño sectorizado, con doble bacha, maquillador, duchador e hidromasaje. Afuera: galería, cochera semicubierta (2/3 autos) con parrilla, pileta, vestuario, dependencia de servicio.


CONSULTE


VER FICHA

Thumbnail Image 1

BELLA VISTA

VENDE

Pilcomayo 1190

Sup. cubierta: 100 mts

Sup. total: 340 mts

Dormitorios:2

Baños:1


Muy buena zona y propiedad, casa de 3 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño, cocina concepto abierto, terraza con parrilla, pileta y lindo jardín


U$S155.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

Bella Vista

VENDE

Tucumán al 1800

Sup. cubierta: 0 mts

Sup. total: 474 mts

Dormitorios:0

Baños:0


Excelente lote en inmejorable ubicación, cerca de todo... colegios, charter al centro, clubes, centro comercial, transportes, corredor aeróbico.... y con la paz, tranquilidad y el verde que caracteriza a Bella Vista..


U$S115.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

Bella Vista

VENDE

Paraguay al 1800

Sup. cubierta: 0 mts

Sup. total: 880 mts

Dormitorios:0

Baños:0


Lote ideal 22mts de frente por un fondo de 40mts. posee pileta y perforación de agua.


U$S165.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

Bella Vista

ALQUILER TEMPORAL

Av. San Martín e Río Iguazú

Sup. cubierta: --- mts

Sup. total: --- mts

Dormitorios:4

Baños:3 y 1/2


ALQUILER TEMPORAL. Excelente casa todas las comodidades. Wifi, Cable, quincho cerrado con parrilla y mesa de pool... Alquiler mínimo: 10 días.

CONSULTE DISPONIBILIDAD!!


U$S1.700


VER FICHA

Thumbnail Image 1

Bella Vista

ALQUILER

Aconquija 890

Sup. cubierta: 25 mts

Sup. total: 25 mts

Dormitorios:Monoambiente

Baños:1


Departamento monoambiente en planta baja, con división. Ideal oficina!! Muy luminoso. EN EL CENTRO DE BELLA VISTA!!

Expensas: $2.500

Municipal: $2.300


$35.000 mensual


VER FICHA


SAN MIGUEL - MUÑIZ


Thumbnail Image 1

San Miguel - EMPRENDIMIENTO EN POZO

VENDE

Fraga 1641

Sup. cubierta: 41 mts

Sup. total: 45 mts

Dormitorios:1

Baños:1


CATALINAS CENTRO es un emprendimiento habitacional y comercial de categoría, modernizando, actualizando y dando valor a una zona preferencial que hoy se está desarrollando y creciendo, convirtiéndose en el lugar ideal para su inversión.


DESDE U$S 58.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

San Miguel - IDEAL EMPRENDIMIENTO

VENDE

Av. Balbín y Roque Saenz Peña

Sup. cubierta: 120mts

Sup. total: 330mts

Dormitorios:3

Baños:1


IDEAL CONTRUCTORES / DESARROLLADORES: Excelente esquina 8,20mts sobre Av. Balbín y 26mts. sobre Roque Saenz Peña.


U$S160.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

Muñiz

VENDE

Gorosito 75

Sup. cubierta: 42 mts

Sup. total: 45 mts

Dormitorios:1

Baños:1


Excelente depto 2 amb.: ubicado en una zona tranquila, estratégica cerca de medios de trasportes en un complejo " Los Sauces" rodeado de un entorno verde. Ubicado en el primer piso, muy luminoso cuenta con un ambiente principal con cocina integrada y balcón, dormitorio con placard empotrado y baño completo.


U$S55.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

San Miguel

VENDE

Constitución al 2400

Sup. cubierta: mts

Sup. total: 677 mts

Dormitorios:

Baños:


PROPIEDAD IDEAL INVERSIÓN: Se encuentra subdividida en 2: 1)Tinglado con pileta profesional, con vestuarios, confiteria, oficina y lugar libre. 2) Casa prefabricada de 3 ambientes: 2 dormitorios, cocina comedor, living, jardín de invierno con lavadero, patio.


U$S 110.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

Muñiz

VENDE

Conesa al 1500

Sup. cubierta: 200 mts

Sup. total: 318 mts

Dormitorios:casa: 2 depto: 2

Baños:casa:1 depto: 1


CASA + DEPARTAMENTO: Muy buena propiedad ideal para dos familias o renta. Excelente zona a 200mts de estación del tren (Estación Muñiz) y de la Plaza de las Carretas.


U$S260.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

SAN MIGUEL

VENDE

Las Malvinas casi Pte. Perón

Sup. cubierta: 35 mts

Sup. total: mts

Dormitorios:casa: 2

Baños:1


Departamento 3 ambientes al frente, PARA RECICLAR en muy buena zona (Las Malvinas y Av. Presidente Perón) 2do pido por escalera. Muy buena luminosidad y ventilación.


U$S40.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

Muñiz

ALQUILER

Conesa y Gaspar Campos

Sup. cubierta: 100 mts

Sup. total: 100 mts

Dormitorios:2 + play o 3er

Baños:2


EXCELENTE TRIPLEX EN MUY BUEN ESTADO.... En complejo "Las Marías" con seguridad, pileta, sum con parrilla. TRIPLEX: chochera PB: lindo living, toil, cocina, Lavadero cubierto, jardín. PA: 2 dormitorios, 1 baño. 3° piso: amplio ambiente (posible 3er. dormitorio, escritorio.. playroom)


$105.000 mensuales + expensas (aprox $15.000)


VER FICHA


OTROS


Thumbnail Image 1

URUGUAY

VENDE

Punta Ballena

Sup. cubierta: 35 mts

Sup. total: 630mts

Dormitorios:QUINCHO 1

Baños:1


Lote de 630mts con mejoras en la exclusiva zona de Punta Ballena (Playa Portezuelo) a metros del mar. Excelente lote en la más exclusiva zona de Punta Ballena (Playa Portezuelo) a 15 minutos de Punta del Este y a metros del mar.


U$S85.000


VER FICHA

Thumbnail Image 1

SAN MIGUEL

ALQUILER

Fraga al 1600

Sup. cubierta: 45 mts

Sup. total: mts

Dormitorios:

Baños:2


ALQUILER: Muy buen local ubicado en microcentro de San Miguel, (frente 4,5mts x 10mts de fondo) frente a la nueva estación de trenes sobre calle Fraga entre Balbín y Tribulato. ALQUILER MENSUAL $65.000 (ajuste semestral 30%)


ALQUIER MENSUAL $65.000


ALQUILER

Thumbnail Image 1

Pilar

Boca Ratón Country Club

Sup. cubierta: 310 mts

Sup. total: 860 mts

Dormitorios:4

Baños:3 + Toil


OPORTUNIDAD!!!

Casa en lote interno cerca del Golf 4 Dormitorios - Suite con jacuzzi doble. Living con hogar, comedor, playroom, cocina, comedor diario, dependencias de servicio. Pileta , parrilla. Aberturas de aluminio doble vidrio - calefacción central. Detalles de categoría.


U$S288.000


VER FICHA


Encontra tu futura propiedad

$
$

BUSCAR

Profesionales

Teresa Kralj

Martillera Pública C.S.M.: 1974 Mat. Nac.: 129

Luciano García Kralj

Martillero Público y Corredor de Comercio



DONDE PUBLICAMOS?


Thumbnail Image 1
Thumbnail Image 1
Thumbnail Image 1

Thumbnail Image 1
Thumbnail Image 1
Thumbnail Image 1

Thumbnail Image 1
Thumbnail Image 1
Thumbnail Image 1

Información general


COTI ¿CUANDO DEBO GENERARLO?

El “código de oferta de transferencia de inmuebles” (COTI) tenés que obtenerlo antes de la negociación, oferta o transferencia del bien o de los derechos sobre aquellos inmuebles a construir. Corresponde solicitarlo cuando el valor es igual o superior a $ 1.500.000, o cuando cumple con alguno de los siguientes ítems:

La base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios,

Tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o

El valor fiscal vigente del inmueble de que se trate.

ITI CERTIFICADO DE NO RETENCION

Cuando vendés tu única vivienda o terreno para adquirir o construir (dentro del término de un año) una propiedad destinada a casa-habitación propia, podés solicitar gratuitamente el certificado de no retención del impuesto a la transferencia de inmuebles.

LEY DE ALQUILERES CLAVES

* Regular el precio por un promedio entre inflación y salario.Las actualizaciones serán anuales y no semestrales.

* Regular expensas.Los inquilinos no pagarán los arreglos que no les corresponden. Las expensas extraordinarias deben ser abonadas por el propietario.

* El contrato pasa de dos a tres años.

* Obligatoriedad de registrar todos los contratos de alquiler por AFIP.

* El depósito será de sólo un mes.

* Se facilita la posibilidad de que los inquilinos puedan hacer los arreglos y descontarlos del alquiler.

* Aviso con tres meses de anticipación si deciden no renovar el contrato.

* Desalojos express y el ingreso de los bancos a la intermediación del alquiler como garantes.


Sobre nosotros:


25 años en el mercado con una trayectoria intachable, manteniendo con nuestros clientes un trato cordial, amable y personal brindando la confiabilidad que cada operación merece.

Nos capacitamos constantemente para darte el mejor asesoramiento, decirte con exactitud el valor real de tu propiedad y hacer que tu experiencia sea unica y exitosa.

Actualidad


En el contexto que nos encontramos, de incertidumbre económica tanto nacional como internacional, donde las monedas fuertes empiezan a devaluarse, las criptos, que parecía ser la inversión ideal, dejaron de ser confiables y cayeron su valor, demuestra que la mejor forma de proteger los ahorros y de lograr la mejor inversión fue y será "el ladrillo" invirtiendo en bienes raices en zonas de alto crecimiento no establecidas. CONSULTANOS Y TE ASESORAREMOS DE LAS MEJORES OPCIONES EN EL PARTIDO.

placeholder image

Contactanos


Sarmiento 1280.
San Miguel, Buenos Aires
Teléfono: (011) 4667-0014
E-Mail
info@kraljpropiedades.com.ar

Copyright © kraljpropiedades.com.ar. All rights reserved.